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1.目的  确保照明系统处于良好的运行状态，保证照明正常使用。  2.范围  适用于XX总部物业服务处。  3.方法和过程控制  3.1西门子Instabvs EIB智能楼宇照明控制系统。 &…

1 目的  及时处理电梯故障，确保电技术性能，保证安全运行。  2 适用范围  隆盛大厦的电梯的维修保养工作。  3 职责  3.1 电梯维修工负责电梯日检及与电梯公司联络，督促并协助其…

1、开启厅门时，电梯不一不定在此层，小心跌入井道。  2、停电盘车时，必须先关掉总电源，由两人或两人以上操作。  3、进入桥顶或底坑，开启厅门后，一定先关掉急停开关方可进入，维修完后，维修人员出来后，再把电梯打上正常。&emsp…

1、在电梯机房打开电梯电源总开关，并送上电梯轿厢照明电源。  2、用钥匙打开轿厢内控制面板操作盒，将操作盒内选择开关打至FAN，LIGHT，RUNM，NORMAL，MDOOR，AUTO位置。  3、关闭控制盒。  4、几秒钟后，自动关门。内…

1 目的  确保电梯性能良好、运行正常。  2 职责  2.1 工程部主管工程师和电梯工负责电梯维修和保养的检验；  2.2 工程部经理负责组织进行周检、月考评和重要检验工作；  2.3 电梯…

1 目的  确保自动扶梯正常运行，通过质检部门验收合格。  2 职责  2.1 电梯维修人员应按照国家标准对自动扶梯进行维修保养。  2.2 电梯公司应按照国家标准对自动扶梯进行年检，确保通过质检部门验收…

1 目的  对电梯进行预防性的维护和保养，保证电梯正常、安全的运行。  2 职责  2.1 电梯维修保养单位负责参考本规程具体执行电梯定期保养工作，并填写《电梯设备维修保养记录表》，交工程师保管。  …

一、目的  规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。  二、适用范围  适用于物业管理处管理辖内的电梯故障维修工作。  三、职责  1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障…

一、司炉工必须经过技术学习训练，具备应有的安全操作知识，经考试及体格检查合格并持操作证者方可操作。  二、工作前必须检查设备各部位和安全附件(安全阀、水位表、压力表、排污阀及通风除尘设备)确认良好后，方可操作。  三、锅炉在正…

一、目的  保证操作的安全和正确性。  二、适用范围  柴油发电机组的操作。  三、职责  技工负责柴油发电机的操作。  四、工作程序  1、检查…

1.0目的  规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。  2.0范围  适用于E物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。  3.0职责  3.1值班电工和机电技术人员…

一、井下配电工必须经过有关部门培训，考试合格后持证上岗。  二、送电操作：值班配电工接到送电指令或原停电人要求送电时，送电操作如下：  1、高压开关合闸送电：填写高压操作票，取下停电牌，撤除接地线等安全设施，戴好绝缘手套，并穿…

一、目的  规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量地完成弱电系统的维修工作。  二、适用范围  适用于物业管理处辖区内的弱电系统的维修。  三、职责  1、机电维修部主管负责检…

1.目的：  规范设备操作程序，保持设备良好状态，确保设备正常工作。  2.范围：  适用于XX总部物业服务处。  3.方法和过程控制：  3.1系统投入操作：  3.1.1打…

1.目的：  规范设备操作程序，确保设备正常运行。  2.范围：  适用于XX总部物业服务处。  3.方法和过程控制：  3.1本消防、喷淋系统为无压力控制系统，因此消防泵或喷淋泵启动时泵…